Na quarta-feira, 27, aconteceu um bate-papo sobre as tendências da incorporação e venda de imóveis para 2025, com participação de Luciano Castilhos, Mônica Macedo e Fabio Tutundjian.

Durante o encontro os participantes conversaram sobre as mudanças vão revolucionar o setor nos próximos anos.

Você pode assistir a gravação na íntegra acessando o canal do Imobi Report no YouTube.

Participamos do Feirão da Habitação Rio Grande do Sul, que aconteceu nesta sexta e sábado, no Cais Mauá, em Porto Alegre.

Realizado pelo Governo do Estado e Caixa Econômica Federal, a iniciativa é uma oportunidade para aquisição da casa própria pelo programa Porta de Entrada.

As principais construtoras e incorporadoras da Região Metropolitana marcaram presença, resultando em mais de 1.500 contratos encaminhados e um volume de negócios superior a R$ 320 milhões.

Os contratos, aprovados pelas incorporadoras responsáveis pelos imóveis, seguem agora para os trâmites de financiamento.

Portal Papo Imobiliário entrevistou Luciano Castilhos, CEO da B2B Gestão, para contribuir no artigo com o tema: “Ajustes na classe média e demanda por imóveis populares devem impulsionar mercado em 2025”.

Na publicação, Luciano comenta que “com o achatamento da classe média, a busca por imóveis com valores mais acessíveis, tem sido essencial para o avanço do mercado, ajudando a intensificar o volume de vendas.

O texto publicado no Papo Imobiliário fala ainda sobre o impacto das enchentes que prejudicaram cerca de 10 mil imóveis e resultaram em perdas de R$ 500 milhões no Rio Grande do Sul e a valorização dos alugueis que acumulam uma alta de 10,90% de janeiro a setembro de 2024.

Luciano observa que esse cenário está fortalecendo a confiança de compradores e investidores no mercado, mas faz uma alerta: “Para que esse cenário se concretize, no entanto, será essencial superar desafios econômicos, como a taxa Selic alta e a volatilidade política, além de expandir o volume de crédito disponível”.

Leia o artigo completo clicando aqui.

O CEO da B2B Gestão, Luciano Castilhos, concedeu entrevista para a Adit, uma instituição sem fins lucrativos que busca desenvolver o mercado imobiliário e turístico no Brasil.

O objetivo da conversa foi desenvolver um perfil do gestor para o site. Confira as perguntas e respostas da entrevista abaixo:

  1. Qual sua formação?
    Formado em Direito com MBA em Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil (FGV), MBA em Marketing, Branding e Growth (PUC-RS) e Gestão Executiva (ISE Business School).

  2. Tem filhos?
    Não.

  3. Quais são seus interesses e hobbies?
    Motociclismo, náutica, academia, caminhada.

  4. Qual é o seu prato, restaurante ou culinária favorita?
    Como um bom gaúcho, adoro churrasco, mas também um restaurante Tailandês, sushi…

  5. Um destino, cidade ou país que é indispensável para conhecer? Por quê?
    Miami, por tudo que representa e a Indonésia.

  6. E no Brasil?
    O Nordeste brasileiro é maravilhoso.

  7. Quais são os livros, filmes, músicas ou recursos que te inspiram?
    Livros: Quem pensa enriquece, As 48 Leis do Poder, O Poder do Hábito. Música: Rock. Série: Suits.

  8. Rede social que mais interage?
    Costumo interagir mais no LinkedIn e Instagram.

  9. Como você se mantém atualizado e aprende continuamente?
    Leio diariamente os principais portais do setor, anoto e catalogo as informações mais relevantes, as visito de tempos em tempos. Sites de notícias, vídeos e palestras, literatura sobre o meu tema, podcast entre outros.

  10. Você tem alguma filosofia de vida pessoal que guia suas decisões?
    Gosto do existencialista de Jean-Paul Sartre. Nós somos responsáveis pelas decisões, não pelas consequências, portanto, procure sempre tomar as melhores decisões possíveis.

  11. Qual é o papel da família e das relações pessoais em sua vida?
    A minha família significa a minha estrutura física e emocional.

  12. Como você equilibra sua vida profissional e pessoal?
    Fazendo aquilo que gosto, eu divido o meu dia em trabalho, exercício, família, amizade, lazer e viagens que faço com certa frequência.

  13. Como você lida com o estresse e mantém um equilíbrio emocional?
    Usando/equilibrando bem os meus reguladores emocionais, família, lazer, esporte.

  14. Quais são suas metas e aspirações pessoais?
    Viver a melhor vida que eu puder viver, buscar a satisfação e felicidade, minha e da minha família. Ser uma referência na minha área de atuação.

  15. Qual foi o seu maior desafio pessoal e como o superou?
    Manter o equilíbrio pessoal e profissional, luto com ele até os dias de hoje.

  16. E na sua empresa?
    Construir uma empresa do absoluto zero, ser uma referência no ramo em que atua, manter o crescimento constante, assumir novos desafios e formar uma equipe de alta performance.

  17. Como você lida com desafios e obstáculos nos negócios?
    Com resiliência, paciência e agilidade na tomada de decisões, sempre tentando entender o verdadeiro cenário por trás.

  18. Qual foi sua maior realização até agora?
    Chegar até aqui, estar vivo e bem, estar junto às pessoas que amo.

  19. Qual é o seu maior objetivo profissional?
    Ser uma referência no ramo em que atuo.

  20. Quais habilidades e qualidades fundamentais para ser um bom líder?
    São inúmeras, mas vou resumir em uma: Inteligência emocional, ou seja, saber reconhecer e gerir as próprias emoções, e entender e influenciar as emoções dos outros.

  21. Como você promove o desenvolvimento profissional e a liderança entre os membros de sua equipe?
    Integrando, dando exemplo, incentivando, motivando.

  22. Quais são os seus principais valores e princípios?
    São aqueles valores universais: Respeito, Honestidade, Empatia, Justiça, Solidariedade e Responsabilidade.

  23. Em qual projeto você está focado no momento?
    No crescimento exponencial da minha empresa.

  24. Qual é a sua visão de futuro para o que desenvolve hoje?
    Ser um hub de soluções cada vez mais indispensável para o nicho que atuo.

  25. Personalidade que admira no mundo dos negócios?
    Walt Disney, Um dos maiores gênios da história do empreendedorismo, Walt Disney tinha uma característica muito cobiçada — a capacidade de dar asas à imaginação.

  26. Deixe aqui a sua mensagem para o mundo. Pode ser um conselho, uma frase de efeito, algo que você mesmo criou e/ou adotou como lema de vida.
    Gosto da pergunta de Carl Jung: O mundo um dia vai perguntar quem você é, e se você não souber responder, o mundo lhe dirá. Será que estamos preparados para dar a resposta?

Confira o perfil do Luciano Castilhos no site da Adit!

Um dos destaques da nossa participação no “GRI Loteamentos e Comunidades Planejadas” foi o encontro com João Gondim, o Tubarão do Mercado Imobiliário, CEO da Alpha Inco e SharkBank, incorporador, investidor e mentor.

Gondim é reconhecido por sua atuação no cenário das cotas imobiliárias, especialmente no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida. Com uma carreira consolidada de mais de 15 anos no setor, Gondim se especializou em investimentos imobiliários no Brasil e no exterior.

Seu impacto no setor promete ser duradouro, abrindo portas para um futuro mais acessível e promissor para inúmeras famílias adquirirem seu primeiro imóvel em todo o Brasil.

Vamos participar da 10ª edição do ‘GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas’ que acontecerá nos dias 11 e 12 de setembro, em São Paulo.

O evento reunirá diversos tomadores de decisão, empresários, investidores e especialistas de todo o país para debater o cenário atual e apresentar novas perspectivas para o setor.

Luciano Castilhos, CEO da B2B Gestão, será um dos integrantes do painel sobre marketing e vendas que abordará as estratégias para alcançar resultados em tempo recorde e os principais diferenciais de empreendimentos de sucesso.

Junte-se aos principais profissionais do mercado imobiliário e da construção civil e aproveite para criar novas conexões e ampliar as oportunidades de negócios.

Estamos juntos de nossos clientes em todos os momentos de um lançamento, desde o estudo de viabilidade do projeto até a entrega final da obra pronta para os futuros moradores.

O cuidado com cada detalhe no momento da entrega faz toda a diferença para que o empreendimento seja um produto de sucesso e resulte em novas oportunidades de negócios.

Além da atenção especial para o cumprimento de todas as exigências legais, o carinho com os clientes é fundamental para associar o nome da construtora e do empreendimento a um momento de conquista para cada família.

Assim, construímos lembranças sólidas e consistentes que permanecem na memória das pessoas por muito mais tempo.

A viagem que fizemos a Curitiba nos aproximou de profissionais que irão ampliar ainda mais o mix de soluções que oferecemos para lançamentos de empreendimentos imobiliários na Região Sul.

Nossas habilidades já nos qualificam para o desenvolvimento de produtos com planejamento e execução de estratégias de marketing e vendas que garantam os melhores resultados em vendas e investimento.

Junte-se a nós e faça parte você também desse seleto grupo de profissionais que está construindo o futuro do mercado imobiliário.

Gestão de Lançamentos Imobiliários

Atuamos em parceria com construtoras do Rio Grande do Sul e Santa Catarina ajudando a transformar empreendimentos em cases de sucesso.

Com experiência e conhecimento do mercado, nossas habilidades permitem uma gestão de marketing e vendas de lançamentos imobiliários com resultados que superam todas as expectativas.

A parceria de sucesso entre a @B2BGestao e @WeberEmpreendimentos está nos levando para novos desafios no Litoral Norte Gaúcho e ampliando ainda mais nossa presença em Santa Catarina.

Vem muito mais novidade por aí e você, profissional do mercado imobiliário, faz parte dessa história que estamos construindo juntos!